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房产估价师挂靠费用如何收取

发布日期:2022-03-23 11:51   来源:未知   阅读:

  房产估价师挂靠的人不是很多,证书也比较少。一般而言,建设部颁发的证书价格都还比较高,房产估价师属于建设部颁发,那么,房产估价师挂靠价格是多少呢?关于证书价格,市场没有统一的价码,价钱有高有低,不接地气。正常情况下,房产估价师挂靠费用在1.5万左右,要的比较急的单位,给出的价格会更高一些。另外,房产证书也好,其他什么注册类证书也罢,都是只挂证不挂章,证章由持证人保管。挂证无风险,费用较低。挂章虽然费用较高,但是风险大。挂章就是企业拿人才的证书去参与竞标,证书中标后就可以挂项目,此时人才就变成项目经理,如果遇到工程出现问题,那么项目经理需要负相应的法律责任。因此,在选择挂靠之前需谨慎选择。2.注册房地产估价师+注册土地估价师 双证挂靠价格,在1的基础上加2-3千每年;3,注册房地产估价师+注册土地估价师+注册资产评估师 3证挂靠 ,在1的基础上加3-4千每年;估价师挂靠证书注册要求人员能够转档;挂靠费用都是按年付;协议一般签3年.土地估价师挂靠价格是多少?据小编数据统计,2016年土地估价师挂靠价格普通挂靠1.2-1.5万/年左右,挂股东3-3.5万/年左右,挂法人 4-4.5万左右(数据仅供参考)。4:付款方式(见证书付款 提交资料付款 注册成功付款)3种 挂靠时间以建设部公示时间为准。5:在单位工作的 除本市外单位可挂靠或选择其他省市 2个证书挂靠只能算一个证书的价格 。土地估价师考试相较于房地产估价 还是要简单一些的,但是土地估价师考过之后不能注册,需要经过两年的事件考核才能注册,无论你以后是从事房地产评估还是资产评估 只要是评估行业 土地估价师对你都是非常有用的,因为无论是房地产转让评估还是房产抵押评估,土地使用权都会随之转让或者抵押,因此,你在房产评估报告之外还需要出具一份土地评估报告,这时,若你拥有土地估价师的资格,这个报告就由你出;若你没有,那土地部分的业务 你i就只能转让给你同事做了。相应的,你的佣金或者评估费就少了。1、中国的房地产估价师与国外的估价师在执业规则、技术规范、素质要求、行为操守上有较大差异,无论是美国模式,还是香港模式,中国都在学习,但仍需加速发展方能适应世界房地产价格估测行业的步伐。2、国内房地产估价师系建设部归口管理、土地估价师系国土资源部归口管理,资产评估师系财政部归口管理,三种估计师都能从事房地产评估的相关业务,但各部委各持己见,谁也不愿被对方的技术体系或认证体系收编。导致各部委下设的城市各部门如房产局、土地局、国资委等相关部门各为其政,只认本部委下设的专业估价机构出具的报告,其实完全没有这个必要,这是一种社会资源浪费。如房地产估价机构出具的房地产评估报告(实际已包括了土地的价值评估),拿到土地部门办理抵押登记,土地部门还需经办人提供土地估价事务所提供的土地估价报告(针对土地再次估价)。同时这两个估价机构的出具的同一宗土地的价值有一定的差异,这是不同部委下的专业委员会弄出的技术体系有差异造成的(本人系注册房地产、土地、资产评估师)。土地部门的估价技术强调土地的成本构成、城市的基准地价;建设部系强调房地产的综合价值,强调城市规划变化对土地价值的影响,强调市场交易价格、宏观、微观市场的动态变化等。必将造成相同的土地不同的结果。

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